adress
Select Language
#
cladire

Descrierea soluţiei de organizare arhitectural urbanistica
Imobilul propus a fost conceput conform exigenţelor estetice şi funcţionale de arhitectură contemporană avand in vedere:
+ Realizarea unei cladiri reprezentative, la nivel ridicat de calitate.
+ Respectarea regimului de inaltime si al retragerilor din PUD-ul aprobat.
+ Asigurarea locurilor de parcare pentru autoturisme in interiorul parcelei.
+ Organizarea functiunilor pentru o corecta exploatare a cladirii, realizarea unui plan flexibil si functional.

Regimul de inaltime, aliniament
Regimul de inaltime propus este: demisol + parter + 3 etaje pana la 8 etaje, volumul retragandu-se in trepte de la front (de la et. 4 la et. 8, spatiile rezultate fiind amenajate ca si terase exterioare). Inaltimea la cornisa a cladirii propuse respecta la front inaltimea cornisei Tribunalului, respectiv 16.50 m.

Solutii constructive
si de finisaj

CLADIREA BIROURI, cu regimul de inaltime D+P+3E-8ER, se gaseste intr-o faza intermediara de construire cu data preconizata de dare in folosinta in vara (august) 2010. Pana la 31.07.2010 au fost realizate lucrari de :
+ Rezistenta: 100%,
+ Arhitectura exterioara fatada principala – placaj travertin + tamplarie aluminiu: 100%,
+ Termosistem fatade laterale si posterior, pe zidarie de BCA de inchidere: 100%,
+ Tamplarie aluminiu cu geam "clima guard" la fatadele laterale si posterior: 100%
+ Instalatii interioare electrice, tubulatura si conductori –100%
+ Instalatii de evacuare a apelor pluviale – 100%.
+ Tencuieli interioare – 100%
+ Sape suport – 100%

Cladirea, conform proiectului tehnic, este structurata dupa cum urmeaza:
+ la demisol este amplasat un spatiu pentru servicii/sala de conferinte, spatii depozitare, spatii tehnice, parcarea subterana cu 17 locuri si rampa de acces din curtea interioara;
+ parterul cuprinde un spatiu comercial cu acces direct, precum si functiunile ce implica primirea si informarea clientilor, administrarea si securitatea cladirii;
planuri
planuri
planuri
Cladirea de birouri clasa “A” SILVER Business Center amplasata intr-o zona considerata pe buna dreptate “polul spatiilor de birouri si afaceri” din municipiul Cluj-Napoca, datorita celorlalte cladiri de birouri aflate in apropiere – este o cladire moderna, dezvoltata in conformitate cu cele mai inalte standarde pentru cladiri de birouri (BOMA – Building Ownwer and Managers Association) si special construita sa ofere chiriasilor sai servicii de calitate complete.

+ nivelul curent este ocupat de birouri (in diverse configuratii spatiale) si functiuni conexe acestora (circulatie, receptie de nivel, grupuri sanitare, intretinere, evacuare);
+ de la etajul 4 in sus, de unde incep retragerile etajelor curente, in zona dinspre fatada principala (Calea Dorobantilor) se gasesc terase exterioare circulabile;
+ pe fiecare etaj curent, in zona fatadei posterioare si pe unele etaje in zona mediana (casa scarilor) se gasesc terase exterioare circulabile / balcoane.